CONCEPTION - REALISATION DE 17 ET 18 LOGEMENTS BOIS A MONTREUIL par LA Architectures | homify
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CONCEPTION – REALISATION DE 17 ET 18 LOGEMENTS BOIS A MONTREUIL

« Cette opération de 35 logements locatifs sociaux conçue dans le cadre de la résorption de sites d’habitats précaires, est répartie en18 et17 logements sur deux sites du quartier Branly-Boissière à Montreuil. »

18 LOGEMENTS RUE DOLET

Sur cette opération, le terrain d’assiette s’inscrit dans un îlot urbain aux volumes bâtis variés et hétérogènes, allant du pavillon aux ensembles collectifs de grande échelle. Sur rue se développent deux corps de bâtiment en R+2+A de part et d’autre d’une faille mettant en relation la rue et l’intérieur de l’îlot. Ces deux bâtiments, par leur hauteur et leur profil crénelé s’insèrent dans l’épannelage varié et hétéroclite de la rue et du quartier. Au fond de la parcelle, se développe un petit immeuble R+2. L’ensemble des 18 logements donnent sur la cour intérieure plantée, poumon et centre névralgique de l’opération par les nombreux usages qu’elle concentre : vues, espaces verts, potagers, vélos, circulations, terrasses communes et privatives. Les espaces extérieurs, jardins, cheminements, escaliers et passerelles sont à la fois des espaces servants et des espaces servis. Ils structurent l’organisation du projet, desservent l’ensemble des logements, et forment des espaces partagés. Vivre en ville comme dans un village, créer une opération connectée au sol, c’était notre vision d’une autre manière d’habiter en logement collectif dans un quartier urbain résidentiel en très proche banlieue parisienne.

Le bardage vertical qui a été choisi est un pin traité Classe 3, avec adjonction d’une pigmentation noir en autoclave. Ce procédé permet un grisaillement naturel du bois.

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE//
BBC Effinergie classe A, H&E profil A, 30% ENR par ESC solaire pour chauffage et production ESC, RT2012 -20%, Prise en compte des principes de l’architecture bioclimatique, Préfabrication des éléments bois, Ossature bois et doublage triply

17 LOGEMENTS RUE BRANLY

Depuis la rue, le projet pourra apparaître comme une maison individuelle
avec sa façade sur rue de faible largeur. Une sente piétonne, le long de laquelle s’organisent les 17 logements, dessert le site.

Nous avons imaginé sur ce site une organisation type maisons superposées, afin d’implanter les logements sur des niveaux différents collant au plus près du niveau naturel du terrain. Tout au long de la venelle, des cours ouvertes en RDC et des escaliers pour le R+1 distribuent les logements. Ces derniers sont conçus sur un plan en L et accolés dos à dos. Ils s’implantent sur la limite Nord-Est du terrain et sont orientés Sud-Ouest ou Sud-Est. Le projet se développe en R+1 et R+2 avec des logements de plain-pied en RDC et duplex en R+1. Les T3 et les T4 duplex bénéficient chacun d’une grande terrasse privative. Le bardage alterne verticales et horizontales, jouant avec la lumière et la matière. Les dessins géométriques du bardage répondent au dénivelé, et participent à fragmenter la linéarité des façades. Les principaux matériaux mis en œuvre sont relativement bruts et sobres : bardage Mélèze naturel non traité, qui vieillira de manière non homogène, acier galvanisé brut et béton brut pour les escaliers et coursives.

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE//
BBC Effinergie classe A, H&E profil A, RT2012 -10%, ESC solaire, Prise en compte des principes de l’architecture bioclimatique, Préfabrication des éléments bois, Ossature bois et doublage triply

LES ACTEURS DU PROJET:

OPH MONTREUILLOIS (MOA)

17 rue Molière 93100 Montreuil

Amans Gaffier – Chef de projet

AGENCE LA Architectures (MOE)

6 Rue Beaurepaire 75010 Paris - 01 83 62 23 01

Axelle Acchiardo, architecte associée, a.acchiardo@la-architectures.com

Linda Gilardone, architecte associée, l.gilardone@la-architectures.com

GROUPE CBS-LIFTEAM (Entreprise et BET bois)

Parc d’activités des Gondoles 126, av. d’Alfortville

Bât. E 94600 Chsoisy-le-Roi – 01 56 70 43 80

Jean-Luc Sandoz, président CBS-LIFTeam, sandoz@cbs-cbt.com

Christophe Zellek, Responsable Ile-De-France CBS-LIFTeam, zellek@cbs-cbt.com

BET MECOBAT (BET TCE)

31, rue des Peupliers – 92000 Nanterre – 01 41 19 5610

Rocco Ferreri, gérant, r.ferreri@mecobat.com

Crédit photographique

Charly Broyez, Photographe auteur

  • LA ARCHITECTURES 18 Logements rue Dolet: Maisons de style  par LA Architectures

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    crédit photographique ©Charly Broyez

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