Au centre ville de rennes , à deux pas de la gare , ce projet s'installe sous les arbres d'un parc.
La parcelle déjà étroite est accentué par la nécessité de laissé un droit de passage à la maison voisine. Ces deux contraintes fortes ont dictées la volumétrie générale de la maison.
Cette maison à ossature bois ( Niveau BBC) d'une surface de 100m² habitable est le symbole des habitations respectant son environnement proche ( maisons voisines) et l'Environnement. Elle propose une vision généreuse des maisons de centre ville.
La maison se cale sur les limites EST et Nord de la parcelle, laissant les autres façades libres. De larges baies au RDC et sur la mezzanine remplis cette maison de lumière.
Les différentes fonctions de la maison s'articule autour d'une double hauteur servant d'entrée. Les jeux de hauteur des niveaux créent naturellement des jeux de volumes délimitant chaque fonction servant à la vie d'une famille.
Volume et Lumière sont les maitres-mot de ce projet.
Limites des prestations
Fondation + dalle Vide sanitaire système IGlu
Ossature bois +isolation intérieur (ouate de cellulose 15 cm) +isolation extérieur laine de bois dense (pavatex 4cm)r+ menuiserie alu (K-line)+étanchéité à l'air
Couvertine zinc + étanchéité+ isolation extérieur
Chauffage électricité au sol RDC et sèche serviette
Système de ventilation double Flux Akor de chez Unelvent
Poêle a bois dans le salon
Limon Bois +marche Kerto
Garde corp : montant et main courante en tube acier section rectangulaire . Remplissage Lames (Dibon +Plexiglass) tenues par des cables métalliques.
sol RDC : béton résiné au RDC. Pose des pâtes de verre tapis d'entré et sous le poêle (auto-construction)
Sol étage : Pin et Teck à l'étage
Extérieur : Bardage bois Mélèze
Bardage béton (SIL)