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Boostez Facilement la Valeur de votre Maison.!!

Thaïs HAMMOUCHE Thaïs HAMMOUCHE
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Cherchez-vous à augmenter la valeur de votre propriété sans pour autant dépenser une fortune ? Une rénovation complète, même d’une seule pièce, peut coûter des milliers d’euros ! La plupart des investissements valent bien sûr le coup car ils peuvent augmenter de 80 à 90% la valeur de votre maison ! Si néanmoins vous êtes pressé de vendre votre maison et que vous voulez en tirer un bon prix mais que vous n’avez pas le budget pour effectuer de coûteuses rénovations, voici comment augmenter la valeur de votre bien immobilier de manière simple et financièrement accessible.

L'esthétique d'ensemble

Une maison prend de la valeur en devenant de plus en plus agréable à vivre et plus pratique et fonctionnelle. L'esthétique d'ensemble est l'une des caractéristiques les plus importantes dans la valeur que l'on prête à une propriété: on doit s'y sentir bien.

1. Les planchers

Ancien salon réhabilité en salle de réunion: Salon de style  par réHome
réHome

Ancien salon réhabilité en salle de réunion

réHome

Les planchers représentent un des aspects les plus importants de la maison. Vous constaterez une augmentation immédiate de l’évaluation de la propriété grâce à la pose de parquets de bois franc. Idéalement, il est préférable de remettre à neuf des parquets de bois franc existants, car ils coûtent moins cher et sont plus en demande que les parquets neufs. Pour la salle de bains, les carreaux seront toujours en demande et conserveront exceptionnellement bien leur valeur.

2. Les accessoires

2 pièces de 28m2: Salon de style  par Atelier Grey
Atelier Grey

2 pièces de 28m2

Atelier Grey

Les cuisines ont souvent un air fatigué et défraîchi, en particulier à cause de vieux accessoires. Remplacer ou rénover la quincaillerie des armoires, les luminaires, les comptoirs et les robinets augmentera immédiatement la valeur de votre maison. Cette amélioration minime mais efficace revitalisera aussi l’ensemble de la maison. Les luminaires encastrés sont très en demande dans les maisons à aires ouvertes.

Petit plus : parcourez nos espaces Homify dédiés aux salons modernes afin d'y trouver l'inspiration nécessaire pour ajouter quelques points originaux au sein de votre foyer ! 

3. La salle de bain

Salle de bain: Salle de bains de style  par Marion Rocher
Marion Rocher

Salle de bain

Marion Rocher

La salle de bains est la deuxième pièce en importance lors de l’évaluation de la maison. Si vous pouvez ajouter une salle de bains trois éléments à une maison ne possédant qu’une salle de bains complète, vous verrez augmenter sa valeur marchande de façon spectaculaire. Même s’il vaut mieux ne pas empiéter sur l’espace d’une chambre, il est possible d’installer une salle de bains dans un endroit inutilisé de la maison. Scott a réussi à caser une salle de bains trois éléments sous un escalier d’une largeur de 118 cm. Une autre astuce : une douche vitrée confère une impression spacieuse à la salle de bains.

4. La cuisine

Rénovation d'un appartement à Lyon 6e: Cuisine de style  par Stellati Rénovation
Stellati Rénovation

Rénovation d'un appartement à Lyon 6e

Stellati Rénovation

La cuisine est la pièce la plus importante de la maison au moment de l’évaluation. Elle peut faire une différence substantielle dans la valeur de votre maison. Pour cette raison, il est crucial d’investir dans une cuisine désirable, moderne et fraîche. Des armoires modernes, un éclairage sous les armoires et des électroménagers neufs augmenteront nettement la valeur de votre maison sur le marché. Afin de réaliser des économies sans compromettre la construction ni l’attrait de la cuisine, songez à utiliser des armoires Ikea plutôt que

Petit plus : faites appel à un décorateur d'intérieur pour vous aider dans votre tâche ! 

5. Un logement à revenu

Cuisine ouverte sur patio: Cuisine de style  par MA CUSINE MON COACH
MA CUSINE MON COACH

Cuisine ouverte sur patio

MA CUSINE MON COACH

Sans surprise, la façon la plus efficace d’accroître la valeur de la maison est d’aménager un logement à revenu dans la propriété. Qu’il s’agisse de convertir en logement locatif le sous-sol ou un étage de la maison, un logement à revenu augmente la valeur de la maison. La principale raison est qu’il couvre vos paiements hypothécaires, en tout ou en partie, et qu’il apporte à votre maison des liquidités positives, ce qui crée une véritable richesse qui peut suppléer à votre revenu.

6. Repeignez vos murs

Création d'un appartement en copropriété: Salle à manger de style  par CSInterieur
CSInterieur

Création d'un appartement en copropriété

CSInterieur

Repeignez vos murs intérieurs. Une maison repeinte aura l’air beaucoup plus propre, beaucoup plus soignée et elle sera bien plus attractive pour l’agent immobilier et les acheteurs potentiels. Tout d’abord, colmatez tous les trous de vos murs, même les plus insignifiants. Pour obtenir une finition lisse, appliquez une couche de peinture primaire d’accroche. Une fois qu’elle aura séché, poncez légèrement les murs avec du papier de verre. Appliquez ensuite une couche de peinture de la couleur de votre choix (de préférence une couleur claire, neutre), attendez qu’elle sèche puis poncez-la également. Essuyez bien vos murs avec un chiffon humide après chaque ponçage. Enfin, appliquez la couche de peinture finale.

Petit plus : découvrez comment apporter l'écologie au sein de votre foyer !

7. Votre jardin !

Débarrassez-vous de tout déchet et détritus qui pourrait traîner dans votre jardin ou votre cour. Si vous avez de la pelouse, passez la tondeuse et arrosez-la si elle est sèche. Taillez vos haies et vos arbustes, éliminez les mauvaises herbes, arrosez vos fleurs et arbustes ou plantez-en si vous n’en avez pas !

Pensez-vous être parvenu à augmenter la valeur de votre maison sans dépenser excessivement ?
Maison de Village : Maisons de style  par Lautrefabrique

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