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À la découverte du Home Staging

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Le Home Staging ou la valorisation immobilière est une pratique née dans les années 70 aux États-Unis dans le but de mettre en valeur un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.

En France, cet ensemble de techniques, mis en oeuvre  par de véritables professionnels de la décoration, s'est développé avec la recrudescence d'émissions de télévision consacrées à ce concept telles que Maison à Vendre avec Stéphane Plaza.

Alors comment ces experts de la mise en valeur de biens immobiliers s'y prennent-ils ? Ils vont simplement réaménager votre intérieur pour en faire ressortir les côtés positifs en faisant usage de coussins, de rideaaux, de couleurs specifiques et en jouant sur la luminosité, entre autres.

Découvrez ici quelques techniques de décoration utilisées par les home stagers' pour redonner du charme à votre maison ou appartement.

L'usage du blanc

Dans un souci de simplicité, les professionnels du home staging font souvent usage du blanc car celle-ci est une couleur neutre qui donnera aux eventuels acheteurs ou futurs locataires une idée de cet intérieur afin de s'y projeter.

De plus, le blanc donne souvent de la profondeur et de la clarté à une piéce, ce qui n'est pas à négliger lors de la vente d'un bien immobilier.

Ici, le canapé, les rideaux ainsi que le positionnement des deux tapis offrent une perspective différente à cet intérieur et un passage en direction du jardin et de la terrasse. Cette dernière représente définitivement un atout dans la vente de ce bien.

Jouez avec les contrastes

Les contrastes d'un intérieur ont aussi leur importance pour mettre en valeur certaines pièces comme, ici, ce couloir. 

Le noir et le blanc sont des couleurs qui s'associent parfaitement, mettant en lumière les différents espaces de ce couloir. En effet, l'abat-jour suspension, le vase, la console, la lampe et les cadres accrochés au mur font ressortir les plus de cet espace. 

Le mélange des genres

Ce salon qui allie modernité et tradition représente le parfait exemple du travail des experts en home staging

Le coin cheminée, en bois et marbre, est certainement un point positif de cet intérieur. À cela s'ajoute cette méridienne et coussins en tissu de couleur tendance. 

L'autre élément important de cet intérieur se situe dans le coin bibliothèque avec ce pan de mur peint en gris, faisant face à la bibliothèque en bois. Une utilisation judicieuse et astucieuse des couleurs et du mobilier pour redonner de l'éclat à cet intérieur; telle est la définition même de la valorisation immobilière. 

Les thèmes

Il est souvent conseillé de définir un thème pour décorer son intérieur. La chambre étant l'une des pièces où l'on passe la plupart de notre temps (à dormir… certes), n'est pas à exclure et est même très importante.

Le thème nautique et maritime est souvent utilisé pour définir l'atmosphère d'une pièce. Dans une chambre à coucher, cela fonctionne aussi. De quoi passer la nuit en s'imaginant la brise et le doux bruit des vagues. Que demander de plus ?

Des couleurs cohérentes

D'une pièce à l'autre, la cohérence est de mise. Ici, le vert de pomme est à l'honneur, une couleur qui peut mettre en valeur aussi bien une salle de bain ou salle d'eau qu'une chambre à coucher. Ce vert apporte définitivement une touche de fraicheur à ces pièces.

Le choix des couleurs est, aussi, un travail que les professionnels de la valorisation immobilière effectuent. En modifiant les couleurs des murs ou des accessoires, tels que draps ou tapis, l'ambiance de votre maison ou appartement s'en verra changer, pour le plus grand plaisir de probables acheteurs ou locataires qui ne souhaite pas nécessairement découvrir un intérieur trop personnalisé.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à consulter les pages de nos experts en home staging, ci-dessous !

Maison de Village : Maisons de style  par Lautrefabrique

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