8 astuces INDISPENSABLES pour faciliter la Vente d'une Maison!

Rime A. Rime A.
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Au moment on vous décidez de mettre votre maison en vente, il y a un certain nombres de démarches à suivre, et de décisions à prendre pour essayer de mettre toutes les chances de votre côté pour boucler l'affaire le plus facilement et le plus rapidement possible. Pour ce qui est des questions relatives au marché, il existe une multitudes de conseils pour choisir le bon moment et la bonne stratégie de mise-en-vente, ou encore pour fixer le bon prix de vente. Mais au delà de ces conditions, il ne faut surtout pas négliger l'étape de préparation qui vous permettra de bien préparer votre maison pour les mise-en-vente.

Cette étape vise principalement à bien préparer la maison à la vente par exemple à travers la réalisation de travaux de maintenance, le réaménagement des meubles, ou encore la décoration. Nous vous invitons donc a découvrir nos astuces pour mieux préparer votre maison, et ainsi optimiser vos chances votre maison dans un moindre temps possible, á un bon prix.

1. Retour aux bases avec des couleurs neutres

Maison avec vue à couper le souffle: Maisons de style de style Classique par Pixcity
Pixcity

Maison avec vue à couper le souffle

Pixcity

On le sait tous, la première impression compte presque toujours, dans tous types de situation. L'acheteur potentiel pourra vous poser des question sur plusieurs aspect de la maison pour s'assurer que c'est une bonne affaire, mais son intérêt, vous devrez l'attirer bien avant ce stade. 

MAISON BASTILLE: Cuisine de style de style Minimaliste par SCRIPT architectures
SCRIPT architectures

MAISON BASTILLE

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On commence donc par la peinture des murs. A travers des murs fraichement repeints dans les bonnes couleurs, vous pourrez donner la bonne impression dès le début de chaque visite d'un acheteur potentiel.

On conseille donc vivement de repeindre les murs extérieurs et aussi ceux de l'intérieur, et ce dans des couleurs neutres, comme le beige, le blanc ou encore le gris. Ces couleurs donneront á votre maison un look propre et mis-à-jour; rien de mieux qu'un petit coup de neuf pour donner de la valeur ajoutée a une maison en vente. Le style minimaliste des couleurs neutres permettra á votre acheteur potential d'imaginer les possibilités de rénovation et de décoration plus facilement, et donc d'être plus intéressé par l'achat de votre maison.

2. Un éclairage bien soigné

Bed Up Cocoon: Chambre de style de style eclectique par DECADRAGES
DECADRAGES

Bed Up Cocoon

DECADRAGES

Votre meilleur complice lorsqu'il s'agit d'améliorer l'éclairage de votre maison est la lumière naturelle. Toutes ces fenêtres dans les quatre côtés de votre maison son un vrai trésor a découvrir, littéralement. Débarrassez-vous donc de tous ces rideaux trop lourds qui empêchent les rayons de soleil de filtrer á travers les fenêtres de votre maison. 

Les visites se feront généralement le soir; ceci dit, il se peut que vous ayez besoin de faire appel à votre éclairage artificiel, et ce au jour comme au soir. Pensez donc à revisiter vos lampes et luminaires pour leur donner un aspect plus moderne et soigné. Le choix est certainement large, et il faudra donc penser á chaque pièce de votre maison pour lui donner un fini bien éclairé et convenable. 

3. Un sol tout neuf

VILLA - LA GARDE FREINET - Pierre naturelle: Murs de style  par PASSAGE CITRON
PASSAGE CITRON

VILLA – LA GARDE FREINET – Pierre naturelle

PASSAGE CITRON

Cette étape n'est pas toujours nécessaire, mais il faut tout de même prendre conscience de l'état du sol de votre maison. Un sol trop vieux est certainement á remplacer . Travaillez aussi à mettre à jour le style du sol; un carrelage dans les tendances actuelles ne laissera pas indifférent vos acheteurs potentiels. Pensez donc á consulter l'avis d'un professionnel en revêtements de sols pour vous aider a choisir le meilleur type pour votre maison. Optez plutôt pour un sol unifié pour éviter des dépenses supplémentaires ou de perdre trop de temps sur cette étape.

4. La décoration: Moins en on fait, mieux c'est

Maison en corse: Salon de style de style Méditerranéen par Meero
Meero

Maison en corse

Meero

Ce point peut sembler être une évidence pour certain, mais le fait est que l'encombrement est l'un de vos pires ennemis lorsqu'il s'agit de charmer un acheteur potentiel pour votre maison. Bien sûr, on pense tous a mettre de l'ordre dans toutes les pièces en mettant chaque accessoire et meuble á sa place. Cela dit, il est toujours possible de réduire l'encombrement encore plus que vous ne l'aviez jugé suffisant.

Salle de bain - Appartement industriel chic & moderne 55m2 - 75010 Paris: Salle de bains de style  par Espaces à Rêver
Espaces à Rêver

Salle de bain – Appartement industriel chic & moderne 55m2 – 75010 Paris

Espaces à Rêver

Pensez donc à réduire par exemple le nombre d'objet de décoration. Une cuisine et une salle de bain équipées des essentiels sont largement plus agréable que lorsqu'on retrouve des produits et détergents, ou autres accessoires un peu partout. 

La même idée est á reproduire dans toutes les pièces. Le but est de se débarrasser de tout objet encombrant pour laisser ressortir le caractère basique de votre maison, et permettre á l'acheteur potentiel de l'imaginer a son goût et ses préférences.

5. Ne négligez pas les réparations

Asse "BEGO": Maisons de style de style Minimaliste par DATAscs
DATAscs

Asse BEGO

DATAscs

Ce robinet qui goutte peut facilement vous coûter une vraie chance de vendre votre maison. Assurez vous de vérifier les tuyauteries, les prises électriques et toutes ces autres petites choses auxquelles un acheteur potentiel fera sûrement attention. Faites en sorte que toutes les petites réparations soient réalisées pour mettre en valeur votre maison et ainsi donner une bonne impression à travers chaque petit détail.

6. Exit les touches perso

Côté Lit...: Chambre de style de style Scandinave par K Design Agency
K Design Agency

Côté Lit…

K Design Agency

On ne le répètera jamais assez, lors d'une visite de maison en vente, l'acheteur doit se sentir chez lui (ou elle) avant même de prendre la décision d'acheter. Pas question donc de laisser traîner photos de familles et objets personnels dans votre maison. Contentez vous d'une décoration minimale pour permettre a votre client de s'imaginer dans chaque pièce de votre maison.

7. Une touche naturelle avec des plantes d'intérieur

CARBONE WOOD: Cuisine de style de style Scandinave par Bertin Bichet
Bertin Bichet

CARBONE WOOD

Bertin Bichet

Puisqu'on déconseille de trop encombrer la maison avec une décoration trop chargée, on vous propose donc une alternative simple et qui gardera votre maison agréable á visiter. On parle ici des plantes d'intérieur, qui sont un moyen parfait de donner une touche de convivialité à chaque pièce de la maison. 

CARBONE WOOD: Salon de style de style Scandinave par Bertin Bichet
Bertin Bichet

CARBONE WOOD

Bertin Bichet

On opte cependant pour des petites touches; une ou deux plantes par pièces suffiront largement. Pensez aussi a garder vos plantes bien soignées et arrosées pour relever le style moderne et chic qu'une simple plante peut apporter á chaque pièce de votre maison. 

8. N'oubliez pas le jardin!

Jardin de 84m² à Villeneuve d'Ascq (59): Jardin de style de style eclectique par RVB PAYSAGE
RVB PAYSAGE

Jardin de 84m² à Villeneuve d'Ascq (59)

RVB PAYSAGE

Dans le cas ou votre maison dispose aussi d'un espace vert extérieur, comme par exemple jardin, il va de soi que cet espace devra aussi être présenté sous son meilleur jour. N'oubliez donc pas de garder le gazon bien tondu, les plantes bien arrosées, etc. Aussi, nettoyez régulièrement tables et chaises, ainsi que tout autre équipement installé dans le jardin de votre maison. Et pour finir, pensez à embellir votre jardin grace à des accessoires hors du commun pour donner un aspect unique á votre jardin. 

Dans l'ensemble, prenez le temps de présenter votre maison de la meilleure façon possible pour la préparer avant la mise-en-vente. Mais pensez surtout a garder un espace propre, sans encombrement, et avec une atmosphère a la fois simple et agréable.

Maison de Village : Maisons de style de style Moderne par Lautrefabrique

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