homify 360° : à Bordeaux, reconversion d'un chais en village urbain

Sylvain Monot Sylvain Monot
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Ce numéro d'homify 360° nous emmène cette fois-ci au cœur du quartier Bacalan, dans le nord de Bordeaux, pour visiter la reconversion prodigieuse à la base d'un nouveau type de village urbain. Anciennement écuries impériales ayant par la suite été transformées en cave à vin géante, ce site à l’identité historique unique situé au bord de la Garonne s'est vu entièrement réhabilité pour accueillir 280 logements.

Les architectes et urbanistes de l'agence Francois Leclercq & Associés ont réussit la prouesse de sublimer la beauté répétitive des bâtiments en y apportant les qualités nécessaires à l’habitat sans détériorer l’unité architecturale préexistante. Les immenses volumes d'origine ont été fractionnés en plusieurs unités de vie afin d'offrir plus d’intimité, reliées entre elles par des espaces de communication. 

Découvrons sans plus attendre ce village urbain unique et surprenant.

Avant: une enfilade monotone de bâtiment

Le village Bacalan:  de style  par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Sur cette vue on peut apercevoir les imposants bâtiments utilisés comme cellier depuis des années. Dans l'ensemble l'architecture est monotone et répétitive, les constructions étant toutes similaires et adossées les unes aux autres. On imagine mal comment métamorphoser ce complexe en projet d'urbanisme. Le seul intérêt du bâti semble être l'emploi de pierres de taille naturelles de bonne qualité. 

Après : un village au cœur de la ville

Le village Bacalan:  de style  par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Le changement est sans équivoque ! Les bâtiments ont été intégrés harmonieusement au reste de la réalisation mettant en valeur les arcs et volumes extraordinaire des antiques écuries. Comme on le voit, l'ornementation et la végétalisation des espaces extérieurs ont permis de créer ces superbes perspectives invitant à la promenade. 

L'ajout d'immeubles plus modernes greffés sur les constructions d'origine a rendu possible l'aménagement de nombreux logements équipés de tout le confort. Le parc immobilier ainsi imaginé dénote par son style hors du commun et surtout par la volumétrie atypique des espaces d'habitation.

​Coup de projecteur sur l'une des façades

Le village Bacalan: Maisons de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Comme on le voit, la façade d'origine a été retravaillée pour offrir plus d'ouvertures et être équipée d'une large terrasse. La récurrence des motifs de construction a été reprise pour respecter la cohérence générale des bâtiments. On aperçoit à l’arrière les deux volumes parallélépipédiques nouvellement érigés coiffés de balcons recouverts d'un bardage en bois.

Le contraste architectural est total mais pourtant très réussi et dynamiser par cette touche chromatique qu'apporte le bois. L'ensemble surprend et questionne et nous donne envie de rentrer à l'intérieur du bâtiment pour se rendre compte de l'espace et des aménagements effectués.

Un duplex ultra chic et moderne

Le village Bacalan: Salon de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

On apprécie l'originalité qu'apportent les courbes de la baie vitrée dans un esprit loft d'artiste très tendance à ce séjour équipé d'une mezzanine. Dans un mélange de références contemporaines et classiques, l'ameublement et la décoration donnent des airs de duplex grand luxe à cet intérieur. 

Le style industriel de la structure métallique de l'escalier ajoute encore une touche de fraîcheur créative à l'espace. L'ajout de texture naturelle qu'apporte le parquet complète l'espace rendu plus chaleureux et accueillant.

Réaménagement d'une façade d'exception

Le village Bacalan: Maisons de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Cette vue nous permet d'admirer la beauté authentique de l'architecture d'origine réalisée en pierres de taille. On reste bouche bée devant la perfection et la légèreté qui se dégagent de cet arc en plein cintre de style roman. Entièrement vitrée, l'immense ouverture apporte une transparence et une luminosité inégalable aux espaces intérieurs du bâtiment.

Ayant été subdivisés en logements privatifs, les appartements se retrouvent pourvus de balcons et terrasses aménagés permettant de profiter encore d'avantage de l'extérieur et de la vue.

Cuisine ouverte sur la salle à manger

Le village Bacalan: Salon de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Comme peut l'apprécier sur l'image, les espaces intérieurs sont gigantesques et très lumineux du fait des larges verrières en arches. Spacieux et ultra fonctionnels, les logements ont été pensés dans un style moderne invoquant des matériaux contemporains pour des lignes élégantes et épurées.   

Au sol le pavement minéral apporte de la chaleur à la pièce avec sa teinte sombre et réconfortante. Le mariage du mobilier en bois avec les canapés sombres, le chrome équipant la cuisine et le blanc omniprésent des murs crée une atmosphère zen et accueillante.

Vue d'ensemble du village

Le village Bacalan: Maisons de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Le projet a cherché à sublimer la répétition architecturale des bâtiments en reprenant ce type de récurrence pour les ouvertures et les extensions créées, dans un souci de cohérence. La perspective obtenue est à couper le souffle et donne vie à une magnifique promenade arborisée ouverte à tous. La référence au pont d'un bateau dans le design de la terrasse aménagée sur toute la longueur de la façade n'est pas anodine avec la proximité du fleuve et on se surprendrait presque à se croire en croisière…   

Cours intérieures, des espaces préservés

Le village Bacalan: Maisons de style de style Moderne par Leclercq & Associés
Leclercq & Associés

Le village Bacalan

Leclercq & Associés

Créées en retrait du reste du complexe, les courettes desservant chacune une quinzaine d’appartements, offre des espaces intérieurs à l'abri des regards plus intimes. Véritables poumons verts permettant la communication entre les différents logements, ces petits squares offrent point de rencontre et lieu promenade aux résidents sans sortir du quartier.

C'est ainsi que se termine notre visite, si vous avez envie de plus de projets présentant des transformations architecturales, je vous invite à la lecture des ces articles :

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