Spesso quando si cerca casa capita di lasciarsi affascinare da annunci immobiliari che descrivono la presenza di uno spazio sottotetto come un tesoro di inestimabile valore: ma è davvero sempre così? E' infatti necessario che siano presenti particolari caratteristiche, perché nello spazio sia ammessa la permanenza di persone e sia concessa l'abitabilità.
Ecco alcuni dettagli che può utile conoscere per distinguere un comune soffitto, non adatto per la permanenza di persone, da un sottotetto abitabile. In generale il consiglio però è di rivolgersi a un geometra, un ingegnere edile o un architetto, che saprà di certo consigliarci la soluzione più adeguata.
Sottotetto o mansarda?
Utilizzati some sinonimi questi due termini celano invece una differenza sostanziale. Perché il semplice sottotetto, per quanto ampio, se non possiede le altezze minime e aperture sufficientemente grandi, non potrà mai essere dichiarato abitabile, rendendo così impossibile la realizzazione di uno spazio mansadato
Le altezze minime
Da quando abitare il sottotetto è stato regolamentato dalla normativa, ogni regione italiana ha emesso particolari deroghe riguardo a questo argomento. Per esempio, l'Abruzzo ha abbassato il limite dai 2,7 metri di altezza previsti dalla normativa a 2, 7 metri. Campania, Lombardia, Puglia e Veneto sono invece scesi a 2 metri, come Lazio e Sicilia, a condizione che la casa si trovi in una località montane. Non c'è dubbio che questa flessibilità abbia permesso a molti proprietari di sfruttare al maglio uno spazio altrimenti poco utilizzato.
Come arredare un sottotetto abitabile?
Scorriamo insieme questo Libro delle Idee e scopriamo le ultime tendenze e le soluzioni degli esperti homify per valorizzare al massimo questo prezioso spazio della casa. A seconda delle nostre esigenze, nel sottotetto potremmo infatti realizzare una pratica cucina, un comodo angolo angolo studio e addirittura un'accogliente cameretta di ispirazione country, decorata con romantiche travi a vista. Non ci resta che guardare le immagini e lasciarci ispirare…
Il sottotetto abitabile, come abbiamo visto, differisce dalla mansarda perché non tutti i sottotetti possono essere appunto abitabili, ma devono necessariamente rispettare le misure minime stabilite dalle normative. Solo nel caso in cui un sottotetto rispetti le misure potrà essere abitabile e quindi trasformato in una stanza. Che spesso è una camera da letto sottotetto come quella che vediamo in questa immagine. Grazie a un attento lavoro di recupero, infatti, la camera sottotetto è potuta diventare un arricchimento per la casa, uno spazio nuovo e accogliente. Sottotetto abitabile e soffitta abitabile rappresentano terreni interessanti per il lavoro progettuale degli interior designer, che devono trovare soluzioni per renderli spazi organici alla casa, trasformandoli in camere da letto piccole o grandi, piccoli soggiorni, studi più o meno ampli, cabine armadio o addirittura in living room quando le dimensioni lo permettono.