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Pièce éminemment centrale dans nos maisons, la cuisine est également au centre de nos vies ! C’est la pièce où se rassemblent toutes les personnes habitant au sein du foyer, qu’il s’agisse de prendre un petit déjeuner sur le pouce ou de longs dîners où l’on se raconte nos journées, cette pièce dans laquelle tant de souvenirs s'amassent se doit d’allier chaleur, praticité et sécurité. La cuisine est donc à ce titre une pièce dont l’élaboration ou l’amélioration ne peut pas être prise à la légère. Il ne s’agit pas d’y réfléchir 5 minutes sur un coin de table pour combiner les différents critères d’ergonomie, de design et de technologie auxquels la cuisine doit répondre. Pour un tel projet il est donc rare de pouvoir se passer des services d’un professionnel expert en la matière : le cuisiniste. Si vous croyez pouvoir réaliser un tel projet seul, pensez simplement au fait que cette pièce près pour près d’un tiers de la valeur de votre logement. Alors faites appel aux services d’un professionnel qui vous aidera à rendre cette espace de vie à la fois harmonieux et pratique !
Néanmoins, faire appel à un professionnel pour la conception ou l’amélioration de sa cuisine n’est pas une démarche à laquelle nous sommes habitués. Et puisqu’il s’agit souvent d’une première fois, nous vous aidons ici à trouver vos marques et vous donnons tous les conseils pour que vous puissiez mener votre projet dans les meilleurs conditions !
Trouver un bon cuisiniste à Saint-Etienne :
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Le cuisiniste professionnel propose généralement ses services à la carte et fait en sorte d’adapter le plus possible son offre à vos besoins.
Puisque vous n’allez pas consacrer la même part de budget à la réfection d’une cuisine au sein d’un studio qu’au sein d’une villa, il faudra déjà définir en amont votre budget global. Il s’agit davantage d’avoir une fourchette de budget en tête et de pouvoir rester flexible, car des coûts cachés, ou auxquels vous n’aurez pas pensé se glisseront forcément dans le devis, comme dans tout projet. Il suffit ensuite de calculer 8 à 10% de votre budget à allouer aux services d’un cuisiniste. Cette part varie selon votre budget total, ainsi si le devis dépasse les 93.000€, la part allant au cuisiniste n’excédera généralement pas les 8 %. En revanche, si votre budget est inférieur à cette somme, le tarif des services du cuisinistes tournera davantage autour des 10% du budget.
Afin d’établir le devis sur lequel vous accepterez ou pas l’offre du cuisiniste, il est indispensable qu’une consultation de départ ait lieu. Celle-ci peut se faire à domicile ou en magasin sur les plans de votre habitation. Le tarif de cette première consultation peut aller de 50 à 300€ mais ce situe en moyenne autour de 100€ pour les consultations en boutique et 200 € à domicile.
Enfin, si faire appel à un cuisiniste peut s’adapter à tous les types de projet et à tous les budgets, il s’agit également d’adapter l’envergure de cette mission en fonction de la valeur de votre bien immobilier.
La ville de Saint-Etienne regagne en popularité depuis quelques temps. Conséquence : les prix du marché de l’immobilier grimpent jusqu’à progresser de plus de 11% en 3 mois. La sortie de la léthargie du marché immobilier stéphanois est notamment dû à un regain d’attractivité. Tout d’abord l’accessibilité du prix au mètre carré fait de cette ville le “new place to be” ou en tout cas “to buy” avec un prix tournant autour de 1.300€. La qualité de vie stéphanoise est marquée par un accès aux espaces verts notamment avec la proximité du parc régional du Pilat ainsi que par un dynamisme culturel sans pareil. En effet, Saint-Etienne fait parti depuis 2010 du réseau des villes créatives de l’Unesco.
Concernant les différents secteurs de la ville, les quartiers de Fauriel et de Crêt-de-Roc sont toujours les plus prisés. Le cours Fauriel a un atout de taille aux yeux des investisseurs puisqu’il est constitué presque exclusivement d’immeubles cossus et de villa Belle Époque. Le prix de l’immobilier dans ce secteur est sans surprise assez élevé. Les quartiers de Villeboeuf et Vivaraize sont également très appréciés des acheteurs. Le quartier connaissant une gentrification qui n’est pas des plus désagréables est le secteur de Crêt-de-Roc qui, situé sur les hauteurs de la ville, offre une vue imprenable sur toute la cité.
