30 Architectes à Montpellier

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Architectes à Montpellier :

Vous êtes Montpelliérain et vous cherchez un architecte ? Vous êtes au bon endroit, puisque qu’il s’agisse un projet de rénovation, de construction ou encore d’aménagement d’intérieur, des professionnels qualifiés et basés dans votre région sont référencés sur notre site, n’hésitez pas à les contacter, ils sont là pour répondre à vos questions et pour vous aider !

Les prix au mètre carrés à Montpellier :

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Montpellier ? Vous trouverez ci-dessous une estimation des prix en fonction des quartiers de votre ville ! Prenez en compte que ces prix peuvent varier selon la période à laquelle vous souhaitez acheter et si vous décidez de passer par le biais d’une agence immobilière ou que vous optiez pour un achat de particulier à particulier. Les quartiers les plus onéreux de Montpellier sont la zone de Port-Marianne à l’est ainsi que la zone des hôpitaux et des universités au nord de la ville. Le prix du mètre carré moyen s’élève ainsi à 4130 euros et de 4230 euros dans les quartiers Nord. Si vous souhaitez investir en revanche dans le centre historique, où les logements sont très prisés, les prix restent plus bas, vous débourserez ainsi en moyenne 2750 euros par mètre carré pour un appartement.

Trouver un architecte à Montpellier :

Pas toujours facile de trouver un bon professionnel… Ni de savoir à qui s’adresser. Pour trouver l’architecte le plus à même de répondre à vos attentes, vous pouvez bien sûr vous renseigner sur internet ou encore grâce au bouche à oreille. Attention ! Rappelez-vous toujours de demander un devis avant de commencer d’éventuels travaux. Et surtout méfiez-vous des professionnels qui ne vous en proposent pas…

Pourquoi opter pour les services d’un architecte ?

A Montpellier ou ailleurs, un architecte vous propose une approche globale de votre projet de rénovation : de la restructuration totale à l’aménagement d’intérieur d’un logement. L’architecte conçoit un projet selon vos envies, votre budget et votre de vie. Il peut s’agit d’un projet de construction, d’un agrandissement de maison, d’une extension de votre espace de vie ou même d’une surélévation. Un architecte diplômé et assuré engage sa responsabilité dans le cadre de la la mission qu’il effectue pour vous. Son expérience lui permet ainsi de vous assister dans les diverses démarches administratives inhérentes à un chantier telles que les demandes de permis de construire, ou la déclaration préalable de travaux. Son expertise lui permet d’analyser les données de vos projets avant de s’engager dans un chantiers (étude des murs porteurs, de la plomberie ou encore du plan électrique.) Mais il sera également à votre service pour la participation de bureaux d’études, l’optimisation de votre budget ou le choix de matériaux de construction adaptés à votre construction.

Conseils et visualisation : 

L’architecte a également pour rôle de vous conseiller quant à la faisabilité de votre projet en fonction de la réglementation de votre région, du potentiel de votre surface, de vos besoins et usages et de votre budget. Connaissant les meilleurs prestataires en Occitanie, l’architecte vous aidera à choisir et à contrôler les devis proposés par les entreprises de construction et les bureaux d’étude. Il vous proposera également des éléments graphiques en amont du chantier tels que des plans, des schémas, des visualisations 3D qui vous aideront à concevoir ensemble votre futur projet.

Les différentes étapes pour réaliser un projet architectural à Montpellier : 

Avant le chantier, l’architecte vous proposera une étude personnalisée de votre projet, que celui-ci soit résidentiel ou commercial. Il vous aidera donc à affiner votre projet afin de vous accompagner au mieux dans le choix des prestataires impliqués puis à contrôler la qualité des travaux et leur conformité.

Première étape : le premier rendez-vous :

Un premier rendez-vous vous permettra d’analyser avec le professionnel que vous aurez choisi : vos goûts en matière d’aménagement, les potentialités de rénovation de construction ou d’extension, et les besoins auxquels répondent ces possibles modifications.

Deuxième étape : L’étude et faisabilité du projet d’architecture, esquisse et étude d’avant-projet :

L’architecte réunit les documents préalables nécessaires à la construction et étudie le Plan Local d’Urbanisme PLU qui concerne vos travaux à Montpellier. Il valide ensuite avec vous les grandes lignes du projet d’architecture, les dimensions et l’organisation des volumes intérieurs. Puis, il prépare les plans d’implantation cotés, les plans d’élévations et les plans de coupes qui seront suivis lors de la construction. Si nécessaire, il organise un rendez-vous avec les services d’urbanisme. Il vous conseille et vous assiste lors de la consultation des bureaux d’études spécialisés en fonction de vos besoins pour l’étude thermique et environnementale.

Troisième étape : Dossiers et permis de construire :

L’architecte établit les documents graphiques nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur. Il vous assiste pour la constitution du dossier administratif et appose sa signature sur les documents. Puis, il est le médiateur entre vous et l’administration.

Quatrième étape : Etude de projet, dossier de consultation des entreprises et mise au point des travaux :

Il se charge de détailler les plans, de rédiger un descriptif des travaux pour constituer le dossier de consultation des entreprises. Après avoir réalisé les appels d’offres, il vous conseille sur les propositions de devis. 

Cinquième étape : Coordination et suivi des travaux :

Avant les travaux, l’architecte vous assiste pour la signature des marchés et planifie le déroulement du chantier. Pendant les travaux, il organise des réunions hebdomadaires et rédige les comptes rendus du déroulement du chantier puis vous accompagne lors de la réception du chantier. Il effectue le contrôle-qualité, l’exécution des dossiers d’ouvrage et vérifie la conformité des travaux accomplis.